夫妻離婚，房產應如何公平分割

文章熱度：43  發布時間 ：2024-09-05 23:48:49

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　   夫妻離婚，房產應如何公平分割

　　

　　這要看具體情況。

　　

　　如果該房產是婚前由一方以全部資金獨立投（tóu）資建造（zào）或購買的，那麽該房產將被（bèi）視為個人婚前財產，嚴格（gé）來說應歸屬於房產所有者（zhě）所（suǒ）有；

　　

　　另一（yī）方麵，如果該房產（chǎn）是在婚姻期間建造的，或者（zhě）在房產證上寫著夫妻雙方的名字，那麽根據法（fǎ）律規（guī）定，它將成為夫妻共（gòng）同財產。同時，法院（yuàn）也會根據該房產的實際狀況，以及保護兒童、婦女和（hé）無辜（gū）者利益的原則作出判決。

　　

　　對於婚前購買（mǎi）的、婚後仍需償還的房（fáng）產，其歸屬將根據房產證上注明的房主身（shēn）份（fèn）確定，房產登記人將對未具名的配（pèi）偶（ǒu）給予適當的補償（cháng）。

　　

　　《民法典》第1087條

　　

　　離婚的，夫妻共同財產由雙方協議處理（lǐ）；

　　

　　達成協議不能解決的（de），由人民法（fǎ）院根據（jù）財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方（fāng）權益的原則判決。

　　

　　丈夫或妻子在家庭土地（dì）承（chéng）包經營中享有的權益應當依法受到保護。

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